La loi institue une nouvelle réduction d'impôt sur le revenu en faveur du logement locatif. Cette réduction d'impôt, applicable aux investissements réalisés à compter de 2009, est accompagnée : de la fin des régimes d'amortissement Robien et de la mise en place de déductions spécifiques de 30 % ou de 26 %. Pour un investissement réalisé en 2009, les contribuables pourront choisir soit le régime d'amortissement, soit la réduction d'impôt.

Pour les investissements réalisés depuis le 1er septembre 2006, le dispositif d'amortissement Robien, en vigueur depuis l'imposition des revenus de 2003, s'applique dans les conditions dites « Robien-recentré ». Ce régime d'amortissement est supprimé pour les investissements réalisés à compter de 2010.

La loi institue une nouvelle réduction d'impôt sur le revenu en faveur des contribuables qui acquièrent, entre 2009 et 2012, un logement neuf ou assimilé qu'ils s'engagent à louer nu à usage d'habitation principale du locataire pendant au moins neuf ans sous conditions de loyer. Le taux de la réduction d'impôt est fixé à 25 % pour les logements acquis ou construits en 2009 et en 2010, et 20 % pour les logements acquis ou construits en 2011 et 2012. La réduction d'impôt est répartie par parts égales sur neuf années.